Някои хора се чудят: Защо имате нужда от проект за къща? Изглежда, че харчите допълнителни пари и време за документи, а има и по-лесен вариант, например избирате снимка, която харесвате от интернет, рисувате оформление и го предавате на строителя.
Разбира се, има възможност. Възможните причини за този избор са изпълнени със следните последствия:
- грешен избор на вида на фундамента, натоварването върху него (в резултат на това пукнатина в стената);
- невъзможността да се легитимира тяхното изграждане;
- неправилно изчисляване на материалите (преразход);
- технически аспекти (покрив, зидария и други).
Когато поръчвате индивидуален проект за къща или баня, струва си да отбележите плюсовете и минусите:
+ конкретно вашия проект (оформление, ъгли, наклони, материал и други);
+ липса на недостатъци в сравнение с готови проекти.
-Цената на отделен проект достига около 10 000 лева дори повече;
-трудоемкият процес може да отнеме повече от месец и не дава 100% гаранция.
Когато избирате завършен проект за къща или баня, заслужава да се отбележи богат избор от предложени проекти в Интернет, но винаги има плюсове и минуси:
+ наличност и цена;
+ предложеният проект вече е изграден и е възможно да видите снимки на строителството;
+ възможността да се заменят определени моменти от основата под покрива;
- труден избор: този тип фундамент е подходящ или не, покривът е неравномерен, грешен материал и др .;
- невъзможност за промяна на оформлението.
Какво ще е необходимо за завършване на вашия личен проект, а именно индивидуален?
- геодезия на почвата (разберете видовете почви, за да изберете основата);
- план на бъдещия ви дом (три спални, хол, гараж или друг);
- приблизителна картина на фасадата на бъдещия ви дом;
- авансово плащане.
Когато горните стъпки са завършени и архитектът получи всичко необходимо, ще бъде изготвен предварителен проект за одобрение от клиента, тоест от вас. Този тип проекти включват планиране, визуализация и секции, всички технически аспекти са описани в архитектурната част (AR раздел) и архитектурната и строителната част (AS). Именно тук са описани всички тънкости за изграждането на къща от основата до покрива.
Пример.
За дървена конструкция на жилища, например, къща, изработена от трупи или залепени греди, ще е необходимо сечение KD (дървени конструкции). Именно тук се полага картата на рязане на дървени трупи или дървен материал (канали, купи, също монтаж).
Спецификация на артикула
Други раздели на проекта, ако е необходимо:
- VK (водоснабдяване);
- FGP (доставка на газ);
- ЕМ (електротехник);
- OV (вентилация и отопление);
- сметна документация (спецификация на материалите, цена, цена на работа).
Всеки регион има свои собствени индекси за разходите за материали и работа. В готовите проекти в някои случаи е налична приблизителна цена, но това ще Ви ориентира.
Фактори, влияещи върху избора на готови проекти на къщи и бани:
- сложността на избора (хареса ми оформлението, фасадите, всичко изглежда много красиво и дори цената подхожда, но не беше там, основата не пасва или сауната в къщата и куп други дребни фактори, които влияят на избора);
- закупуване онлайн (плащане за проекта и очакванията му, но също така може да бъде измамена. По-долу ще дам доказан сайт с готови проекти на къщи);
- не възможността за преустройство (само основата или покрива).
Сега ще се опитаме да се задълбочим в процеса на избор на проект и да разберем подробно откъде да започнем избора на завършен проект. Например, имаме нужда от къща, изработена от керамични блокове. Повечето от тези проекти бяха изпълнени на основата на пилотна скара. В по-голямата си част този тип фундамент е подходящ за всички климатични зони с дълбочина на замръзване по-малка от два метра. След това разгледайте фасадите или 3D визуализацията на къщата.
Решено е, основата е удовлетворена, красивата фасада на къщата е намерена, планирането остава! И тогава стихията започва! Тази тоалетна не е там или холът не е нужен, но също така по някаква причина сме нарисували гараж. За да се съберат всички фактори и да направите своя избор, ще ви отнеме много време, усилия и нерви.
Как да ускорите този процес и да спестите силите и нервите си?
Първо, цената на завършен проект. Определете си бюджет.
Второ, напишете на продавача вашите изисквания към проекта:
- вид на фундамента;
- броят на квадратните метра от и до;
- материал за стена;
- наличието на гараж, мазе, тераса;
- способността да правите прогнози за вашия регион (ще ви е необходим).
Ако продавачът се интересува от продажбата на проекта, той ще избере необходимите опции за вас и ще ги изпрати. Остава да направим малкия, да сортираме и подберем, но ако няма по-подходящи опции, продължаваме напред.
След това ще получите проект., който да ви хареса. Продавачът ще ви изпрати оформлението, 3D визуализация.